3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 82,41 m², € 199.900
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Wohnung in Lend, Graz mit 82,41 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.426/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 835. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.196 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 995. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,41 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 7FD50EA9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.900
- Preis pro m²
- € 2.426/m²
Änderungshistorie
01.10.2026
Preis: € 214.900→€ 199.900
01.10.2026
Preis pro m²: € 2.608/m²→€ 2.426/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lend, 8020, Graz
