2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 60,18 m², € 120.000
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Wohnung in Graz mit 60,18 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.994/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 501. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.520 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 429. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,18 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- 7B67E267
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 120.000
- Preis pro m²
- € 1.994/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 71.3 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Graz, 8051, Graz
