1-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 49,92 m², € 89.000
Top-Lage St. Leonhard: Souterrain-Wohnung mit Potenzial
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Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 49,92 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1894. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.783/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 372. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.094 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.533. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,92 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1894
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 89.000
- Preis pro m²
- € 1.783/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 307 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Naglergasse, 8010, Graz
