7-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 175 m², € 370.000
Top Lage, 7 Zimmer, volle Möglichkeiten - WG-Hotspot oder Traumwohnung für Eigennutzer
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Wohnung in Graz mit 175 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1905. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.114/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.546. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.020 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.161. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 175 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1905
- Referenznummer
- C3EEE47A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 370.000
- Preis pro m²
- € 2.114/m²
Änderungshistorie
12.10.2026
Preis: € 399.500→€ 370.000
12.10.2026
Preis pro m²: € 2.283/m²→€ 2.114/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 123.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
