2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 44,5 m², € 249.000
Tolle 2- ZI Wohnung mit großer Terrasse in Eggenberg - provisionsfrei - Erstbezug
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Wohnung in Eggenberg, Graz mit 44,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.596/m². Verfügbar ab 31.12.2027. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 189. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,5 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.12.2027
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 5.596/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Blümelstraße 30, 8020, Graz
