4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 86 m², € 489.000
Sonnige 4- ZI Wohnung 86 m² mit 143 m² großem Garten! Nähe UKH!- provisionsfrei - Erstbezug
Wohnung in Graz mit 86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.686/m². Verfügbar ab 31.12.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 31.12.2027
- Referenznummer
- 3AD1282F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 489.000
- Preis pro m²
- € 5.686/m²
Beschreibung
9 Wohnungen – Wohnen in bester Lage in Eggenberg Hier entstehen 9 moderne und komfortable 2-4 Zimmerwohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien zugeschnitten sind. Zusätzlich sind für die BewohnerInnen Parkplätze bzw. überdachte Stellplätze sowie Kellerabteile die zusätzlichen Stauraum bieten vorgesehen. Großformatige Fliesen Echtholzparkett Sonnenschutz Komfortable Fußbodenheizung Massivbauweise Lift Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet. Kaufpreis Top 01: € 489.000,-- schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Parkplatz: 12.000,-- Carport: € 24.000,-- Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Blümelstraße 30, 8020, Graz
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MieteImmobilie mieten in Graz – € 90
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.820/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.686/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.820/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Strobl Bau-Holzbau GmbH
Von einem Makler angeboten