2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 46,05 m², € 281.877

Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt "Südblick Eggenberg" . Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch . Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten , Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen Grünflächen , vermittelt die Anlage eine gemütliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern werden barrierefrei durch ein innenliegendes Stiegenhaus erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten einen optimalen Lebensraum für Singles, Paare und Familien . In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 24 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze und großzügige Kellerabteile . Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Gegend und genießen Sie das Beste, was Graz zu bieten hat. Baubeginn bereits erfolgt! MODERNE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IN GRAZ-EGGENBERG MIT 9 M² BALKON Die 2-Zimmer-Wohnung Top A07 im Wohnprojekt SÜDBLICK Graz-Eggenberg überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen modernen Wohn- und Essbereich sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 12 m² . Die kompakte Raumaufteilung macht diese Neubauwohnung in Graz-Eggenberg sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. RAUMAUFTEILUNG Ihr neues Zuhause verfügt über: Vorraum offene Wohnküche mit Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit WC ca. 9 m² großer Balkon Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar und erweitert den Wohnraum um einen attraktiven privaten Außenbereich. KELLERABTEIL & TIEFGARAGE Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m² , das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Für Anleger beträgt der Kaufpreis des Stellplatzes EUR 26.400,- . DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK 2-Zimmer-Neubauwohnung in Graz-Eggenberg ca. 46 m² Wohnfläche ca. 9 m² Balkon moderner Wohn-, Koch- und Essbereich separates Schlafzimmer Badezimmer mit WC Kellerabteil mit ca. 5 m² Tiefgaragenstellplatz optional attraktiver Grundriss Erstbezug Wohnprojekt SÜDBLICK Eggenberg - BAUSTART ERFOLGT! IHR NEUES ZUHAUSE IM SÜDBLICK GRAZ-EGGENBERG Ob als Eigentumswohnung für den Eigenbedarf oder als Anlegerwohnung in Graz - Top A07 verbindet eine kompakte Wohnfläche mit modernem Wohnkomfort und einem großzügigen Balkon. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins in unserem Büro von den Vorzügen dieses attraktiven Neubauprojekts. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! PREISHINWEIS Die ausgewiesenen Kaufpreise sind Endverbraucherpreise inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer (MwSt.) . Sollten Sie die Wohnung als Anleger erwerben wollen , fragen Sie gerne nach dem entsprechenden Anlegerkaufpreis (Nettokaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer) . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR. REAL ÄSTHET Immobilien Exklusive Immobilien mit Stil und Persönlichkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.