2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 46,05 m², € 272.428

Südblick Eggenberg - Moderne 46 m² Neubauwohnung mit Balkon | Baustart bereits erfolgt

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Wohnung in Graz mit 46,05 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.916/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.138. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.532 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 166. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 61 Tagen geprüft.

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