3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 66 m², € 139.000
***Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Lazarettgasse***
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Wohnung in Gries, Graz mit 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.279/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 581. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.394 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 277. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 139.000
- Preis pro m²
- € 2.279/m²
Änderungshistorie
21.09.2026
Preis pro m²: € 2.106/m²→€ 2.279/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gries, 8020, Graz
