Wohnung kaufen in Graz – 90,26 m², € 225.000
Sonnige Eigentumswohnung mit Loggia am Berliner Ring in Graz
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Wohnung in Graz mit 90,26 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.493/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 282. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,26 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1977
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- BDF66F1D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 2.493/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8047, Graz
