4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 90 m², € 349.500
| SONNIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG | ca 90m² | HELLE TERRASSE & TIEFGARAGENSTELLPLATZ | AUFZUG IM GEBÄUDE | GRAZ-LIEBENAU
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Wohnung in Graz mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2019. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.882/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.460. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.078 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 419. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Nutzfläche
- 90,02 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2019
- Verfügbar ab
- 20.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.500
- Preis pro m²
- € 3.882/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kadettengasse, 8041, Graz
