4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 78 m², € 389.000
Ruhige kompakte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Liebenau - Erstbezug - Provisionsfrei!
Wohnung in Liebenau, Graz mit 78 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.987/m². Verfügbar ab 31.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 31.12.2026
- Referenznummer
- D12F1858
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 389.000
- Preis pro m²
- € 4.987/m²
Beschreibung
OASIS Casalgasse Casalgasse 49, 8041 Graz - Liebenau - 12 Wohneinheiten - 38 m² bis 109 m² Wohnfläche - 2-5 Zimmerwohnungen Fertigstellung Ende 2026 Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in zentraler und ruhiger Lage in Graz? Dieses schöne OASIS Projekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragenstellplätze schafft ein ruhiges Umfeld mit perfekter Wohnatmosphäre. Die nach Süden ausgerichteten Gärten und Balkone laden zum Genießen ein. Kaufpreis Top 06: € 389.000, -- schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung zzgl. KFZ-Stellplatz (Tiefgarage): € 25.000,00 (optional) Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.8 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Casalgasse 49, 8041, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.821/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.987/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.821/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Strobl Bau-Holzbau GmbH
Von einem Makler angeboten