4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 78 m², € 389.000
Ruhige kompakte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Liebenau - Erstbezug - Provisionsfrei!
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Wohnung in Liebenau, Graz mit 78 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.987/m². Verfügbar ab 31.12.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.625. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.894 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 326. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.12.2026
- Referenznummer
- 8E191C78
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 389.000
- Preis pro m²
- € 4.987/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.8 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Casalgasse 49, 8041, Graz
