2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 60 m², € 200.000
Schöne Eigentumswohnung inkl. Parkplätzen in Graz-Eggenberg
Wohnung in Lend, Graz mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.333/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FDC09
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 200.000
- Preis pro m²
- € 3.333/m²
Beschreibung
Besonders schöne, komplett sanierte 59 m² Wohnung am ruhigen oberen Ende der Alten Poststraße Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gepflegte, vor einem Jahr vollständig sanierte Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) – in einem ruhigen, grün umrahmten Abschnitt der Alten Poststraße, nur wenige Minuten zu Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und dem Plabutsch. Raumaufteilung & Ausstattung • Zentrales, modernes Vorzimmer – alle Räume separat begehbar • Neues, unbenutztes Badezimmer mit gemauerter Dusche und Doppelfenster • Helle Wohnküche mit Platz für einen Esstisch (4 Personen) • Schlafzimmer mit Blick auf den Plabutsch • Großzügiges Wohnzimmer mit kleinem Balkon („Klopfbalkon“), nach Absprache ausbaubar • Ostseitiger Innenhof-Blick mit hohen Birken & Espen • Süd-/West-Ausrichtung der übrigen Räume → Sonne den ganzen Tag • Alle Räume mit Rollos zur vollständigen Verdunkelung und für angenehme Temperaturen im Sommer • Über der Wohnung nur eine kleine Garçonniere – sehr ruhig Möblierung inklusive Die Wohnung wird mit nahezu neuer Ausstattung übergeben: • Einbauküche mit Geschirrspüler • Neue Waschmaschine im Bad • Wohnzimmer mit neuer Sitzlandschaft • Schlafzimmer mit Doppelbett & großem PAX-Kasten (erweiterbar) Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage liegt zurückversetzt, geschützt durch eine breite Baumreihe – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. In unmittelbarer Nähe: • Hofer, Billa, Apotheke, 24h-Tankstelle • Straßenbahn (5 Gehminuten) – 12 Min. in die Innenstadt, 3 Min. zum Hbf • Plabutsch-Nähe BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. SIE WERDEN NICHT BEANTWORTET UND UMGEHEND GELÖSCHT.
Lage
Alte Poststraße, 8020, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.821/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.333/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.821/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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