3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 68,51 m², € 245.000
Schöne 3-Zimmer-Wohnung nahe Andritz AG
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Wohnung in Andritz, Graz mit 68,51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2004. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.576/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 541. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,51 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2004
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 245.000
- Preis pro m²
- € 3.576/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis: € 275.000→€ 245.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 4.014/m²→€ 3.576/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Andritz, 8045, Graz
