5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 132,5 m², € 795.000
132,50 m² 3 Zi. Gartenwohnung mit 34 m² Terrasse und 173 m² Eigengarten! - Graz Andritz!
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Wohnung in Andritz, Graz mit 132,5 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.000/m². Verfügbar ab 01.12.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 443. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 132,5 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- A9E171BB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 795.000
- Preis pro m²
- € 6.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Prochaskagasse 2-4, 8045, Graz
