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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 88 m², € 209.900

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Lend · 8020· Ref. 3A8C1311

Wohnung in Lend, Graz mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.385/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 877. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.656 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 977. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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€ 209.900€ 2.385/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Stockwerk
4
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
3A8C1311

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 209.900
Preis pro m²
€ 2.385/m²

Änderungshistorie

  1. 06.10.2026

    Preis: € 219.000→€ 209.900

  2. 06.10.2026

    Preis pro m²: € 2.489/m²→€ 2.385/m²

  3. 21.09.2026

    Preis: € 199.000→€ 219.000

  4. 21.09.2026

    Preis pro m²: € 2.261/m²→€ 2.489/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
111 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Lend, 8020, Graz