2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 55,6 m², € 153.000

Sanierte, helle 2,5-Zimmer-Wohnung | Südbalkon | 3. Obergeschoss| ca. 55 m² Wohnfläche

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Wohnung in Graz mit 55,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.752/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 639. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.038 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 507. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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