2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 79 m², € 250.000
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe TU Graz
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Wohnung in Jakomini, Graz mit 79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.171/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 271. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Nutzfläche
- 78,84 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 302DFCC1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 3.171/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Jakomini, 8010, Graz
