3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 55 m², € 79.000
RIESEN POTENZIAL - Sanierungsbedürftig - Charmante 55m2 Wohnung in zentraler Grazer Lage -nähe FH!
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Wohnung in Graz mit 55 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.436/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 330. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 3.634 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 39C41837
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 79.000
- Preis pro m²
- € 1.436/m²
Änderungshistorie
05.11.2026
Preis: € 83.000→€ 79.000
05.11.2026
Preis pro m²: € 1.509/m²→€ 1.436/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Lilienthalgasse, 8020, Graz
