5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 150 m², € 1.095.200

Exklusive Penthousewohnung Erstbezug 2027 Ilwofgasse 24, 8052 Graz Das Highlight eines exklusiven Projekts mit nur 3 Einheiten in Graz. • 149 m² Wohnfläche über 2 Geschosse • 5 Zimmer • 85 m² Dachterrasse mit Pergola im 2.OG • 20 m² Terrasse + Balkon im 1.OG • ca. 34 m² im 1.OG – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro • Großzügige Hauptwohnung im 2.OG mit Schlafzimmer, Bad, Schrankraum und Arbeitszimmer Im 2. Obergeschoß: großzügiger Wohn-Koch-Essbereich, Schlafzimmer mit integriertem Bad und begehbarem Schrankraum, Arbeitszimmer und die 85 m² Dachterrasse. Im 1. OG: ca. 34 m² – perfekt für Kinder, Gäste oder ein separates Büro. TOP-Ausstattung mit modernster Haustechnik - den Energielösungen der Zukunft: • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Betonkernkühlung • Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage + Stromspeicher • 3-Scheiben-Isolierverglasung (U-Wert 0,6) • Eichen-Parkettböden, Markenarmaturen (Laufen, Hansgrohe usw.) • Barrierefreier Lift, Tiefgarage • Extensiv begrüntes Flachdach "weil Qualität Bestand hat" Ein Projekt der KOR Energy GmbH Bei Interesse einfach direkt anfragen oder anrufen – ich melde mich persönlich.