4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 145 m², € 699.000
Provisionsfrei Unikat Traumhafte charmante Altbauwohnung Westausrichtung Ruhig gelegen in der Innenstadt KFZ Stellplätze Provisionsfrei
Wohnung in Jakomini, Graz mit 145 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.821/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FECE2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.000
- Preis pro m²
- € 4.821/m²
Beschreibung
Hier steht eine traumhafte Stilaltbauwohnung mit dem erhaltenen Altbaucharme zum Verkauf. Die Altbauböden, die höhen Räume, die Flügeltüren und die Deckenverzierungen unterstreichen diesen Charme des Altbaus. Die Wohnung teilt sich auf 4 Zimmer auf und befindet sich in der Innenstadt und ist trotzdem sehr ruhig gelegen. Zwei Zimmer sind nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen ruhigen sonnigen Ausblick. Es besteht die Möglichkeit eine Garage oder einen KFZ Stellplatz zu erwerben. Für Fragen als auch einen Beratungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- HWB
- 111 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wielandgasse 28, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.820/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.821/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.820/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Wolfgang Marsalek MSc
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