3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 73 m², € 220.000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem nächsten ertragreichen Anlageobjekt! Diese ca. 72,46 m² große, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 4. Stock besticht durch ihren durchdachten, perfekt ausgenutzten Grundriss. Die Raumaufteilung im Detail: Vom geräumigen Vorraum (mit viel Platz für eine Garderobe) erreichen Sie alle Zimmer zentral. Die drei separat begehbaren Wohn-/Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiennetzwerk oder als perfekte Wohngemeinschaft (WG-tauglich). Vom größten, über 20 m² großen Zimmer aus betreten Sie den gemütlichen, ostseitig ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Morgenstunden einlädt. Die separate Küche (ca. 6,6 m²) wurde erst im Jahr 2023 komplett neu eingebaut und ist voll ausgestattet. Ein weiteres echtes Qualitätsplus erwartet Sie direkt beim Eintreten: Die Wohnungseingangstür wurde erst 2026 von einem Meistertischler individuell neu angefertigt und bietet optimalen Schall- und Wärmeschutz. Das Badezimmer verfügt über eine gemütliche Badewanne; die Toilette ist praktisch vom Bad getrennt und separat begehbar. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes, ca. 2 m² großes Kellerabteil sorgen für reichlich Stauraum. Da die Wohnung gerade noch bewohnt ist, wurden die Fotos für eine bessere Darstellung der Räume nachbearbeitet