3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 74 m², € 280.000
(Privatverkauf)3-Zimmer Wohnung in Graz-Eggenberg nähe FH Joanneum
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Wohnung in Eggenberg, Graz mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.784/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.170. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 270. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 3BB6755D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 280.000
- Preis pro m²
- € 3.784/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 300.000→€ 280.000
30.09.2026
Preis pro m²: € 4.054/m²→€ 3.784/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.5 kWh/m²a
Lage
Eggenberg, 8020, Graz
