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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Betterhomes Real GmbH
Wohnung in Graz mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.500/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 815. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 268. Diese Immobilie ist seit 73 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Nutzfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 2.500/m²
Änderungshistorie
27.08.2026
Preis: € 199.000→€ 195.000
27.08.2026
Preis pro m²: € 2.551/m²→€ 2.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8020, Graz
