3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 56,1 m², € 110.000

PREISREDUKTION | Charmante Altbauwohnung mit 3 Zimmern in zentraler Lage - ideal für Eigennutzer oder Anleger

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Wohnung in Gries, Graz mit 56,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.961/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 460. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.060 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.147. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.

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