6-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 127 m², € 449.400

In absolut zentraler Grazer Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt, präsentiert sich diese großzügige Altbauwohnung als außergewöhnliches Wohnangebot für alle, die viel Platz, urbanes Wohnen und klassischen Altbaucharme verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbauhauses aus dem Jahr 1912. Auf ca. 127,02 m² Wohnfläche überzeugt sie durch hohe Räume, große Fensterflächen, echtes Fischgrät- bzw. Schiffsbodenparkett und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 34,5 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche. Durch die großzügigen Fenster entsteht ein besonders angenehmes Raumgefühl – ideal für gemeinsames Wohnen, Kochen, Essen und Entspannen. Der Grundriss bietet dabei außergewöhnliche Flexibilität: Je nach Bedarf stehen 5 bis 6 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung sowohl für Familien, Wohngemeinschaften, Homeoffice-Nutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Zimmer 1 ist mit ca. 26 m² besonders großzügig dimensioniert und eignet sich ideal als großes Schlafzimmer, Master Bedroom oder repräsentativer Wohn/Arbeitsbereich. Die weiteren Zimmer mit ca. 13,4 m², ca. 13,8 m², ca. 14,3 m² sowie ca. 10 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder zusätzlicher Schlafraum. Besonders attraktiv ist Zimmer 5 mit direktem Zugang zum Balkon. Der ca. 2,5 m² große Innenhofbalkon bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt – perfekt für den Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist modern ausgeführt und verfügt über Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank sowie Handtuchheizkörper. Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist zum Kaufpreis von EUR 449.400,- komplett bezugsfertig (Erstbezug). Zusätzlich können bei der Besichtigung weitere Konfigurationsmöglichkeiten wie Fußbodenheizung und verschiedene Grundrissvarianten ausgewählt werden, die innerhalb weniger Wochen für Sie umgesetzt werden.