2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 37,39 m², € 164.301
Neubau I 2 Zimmer Anlegerwohnung (37,39m²) in Grazer Stadtlage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EP Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Graz mit 37,39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.394/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 687. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.558 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 112. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37,39 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 164.301
- Preis pro m²
- € 4.394/m²
Änderungshistorie
09.11.2026
Preis: € 150.335→€ 164.301
09.11.2026
Preis pro m²: € 4.021/m²→€ 4.394/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lagergasse 103, 8020, Graz






















