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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 78,14 m², € 468.959

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Graz · 8020· Ref. 9D305250

Wohnung in Graz mit 78,14 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.002/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.960. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.573 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 234. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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€ 468.959€ 6.002/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
78,14 m²
Zimmer
4
Stockwerk
2
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 468.959
Preis pro m²
€ 6.002/m²

Änderungshistorie

  1. 04.11.2026

    Preis: € 429.098→€ 468.959

  2. 04.11.2026

    Preis pro m²: € 5.491/m²→€ 6.002/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
30 kWh/m²a

Lage

Lagergasse 103, 8020, Graz