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*NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG IN GRAZ-STRASSGANG | ERSTBEZUG * - PROVISIONSFREI
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Prosi Immobilien e.U.
Wohnung in Graz mit 53,05 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.364/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 746. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.210 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 116. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,05 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 76468255
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 178.478
- Preis pro m²
- € 3.364/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 21.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graz, 8054, Graz
