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Angebot von willhaben.at · Anbieter: DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 137,06 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.582/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.197. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 625. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 137,06 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 08.10.2026
- Referenznummer
- FEE56D52
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 765.000
- Preis pro m²
- € 5.582/m²
Änderungshistorie
08.10.2026
Preis: € 794.000→€ 765.000
08.10.2026
Preis pro m²: € 5.793/m²→€ 5.582/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gritzenweg, 8052, Graz
