3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 75,74 m², € 279.000
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Wohnung in Graz mit 75,74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.684/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 543. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 946714CC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 3.684/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 289.000→€ 279.000
30.09.2026
Preis pro m²: € 3.816/m²→€ 3.684/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 71.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8020, Graz
