2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 54 m², € 145.000
Modernisierte 2-Zi Wohnung in zentraler Lage von Graz
Wohnung in Graz mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. OG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.685/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FF0D9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 145.000
- Preis pro m²
- € 2.685/m²
Beschreibung
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in 8020 Graz Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während die Küche mit Essbereich zum gemeinsamen Kochen, Plaudern und Genießen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Die zentrale Lage in 8020 Graz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit Gemütlichkeit verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jetzt Besichtigung vereinbaren - CHECK! Sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in zentrale Lage- CHECK! Check Immobilien - Alles aus einer Hand.
Lage
Graz, 8020, Graz
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Elisabethinergasse
- ≈ 248 m
- Straßenbahnhaltestelle · Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim
- ≈ 531 m
- Bahnhof · Graz Köflacherbahnhof
- ≈ 772 m
- Supermarkt · Spar
- ≈ 237 m
- Apotheke · Dreifaltigkeitsapotheke
- ≈ 305 m
- Restaurant · Gasthaus Doppler
- ≈ 73 m
- Schule · BG Oeverseegasse
- ≈ 433 m
- Kindergarten · Kindergarten Josef-Huber-Gasse
- ≈ 112 m
- Krankenhaus · Krankenhaus der Elisabethinen Graz
- ≈ 417 m
- Park · Josef-Huber-Park
- ≈ 45 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.820/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.685/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.820/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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