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Ähnliche Immobilie suchen ↓3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 73,28 m², € 294.000
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon in Graz-Straßgang
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Nova - Nova Immo GmbH
Wohnung in Straßgang, Graz mit 73,28 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.012/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.229. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.524 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 288. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,28 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 294.000
- Preis pro m²
- € 4.012/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 298.000→€ 294.000
28.08.2026
Preis pro m²: € 4.067/m²→€ 4.012/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Straßgang, 8054, Graz
