3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 65 m², € 179.990
MODERN SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN GRAZ!
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Wohnung in Graz mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.077/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 612. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Nutzfläche
- 60,7 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.990
- Preis pro m²
- € 3.077/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Preis pro m²: € 2.769/m²→€ 3.077/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 94.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8053, Graz
