4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 89,65 m², € 649.000

Exklusives Wohnen im MARIHOF Im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und moderner Ausstattung. Ob stilvolle Anlegerwohnung oder familienfreundliches Zuhause - jede Einheit vereint höchste Wohnqualität mit einer einzigartigen Grünruhelage und perfekter Infrastruktur. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Benjamin Ghabras [entfernt] [entfernt] Top 06 - 4-Zimmer-Wohnung mit großer Außenfläche Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 89,65 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Anleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich: Die Wohnung verfügt über eine ca. 50,41 m² große Terrasse sowie einen privaten Garten mit ca. 147,76 m² , der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von entspannten Stunden im Freien bis hin zum perfekten Spielbereich für Kinder. Mit drei Schlafzimmern und einem durchdachten Grundriss verbindet diese Wohnung Funktionalität mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal als wertstabiles Anlageobjekt. Highlights der Wohnung: * ca. 89,65 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 3 Schlafzimmer * 50,41 m² Terrasse * 147,76 m² Eigengarten * Großzügige Außenfläche mit vielseitiger Nutzung * Familienfreundliche Raumaufteilung * Ideal als Anlegerwohnung zur Vermietung Monatliche Betriebskosten: * Betriebskosten: 280,14 EUR * Heizkosten: 145,24 EUR * Sonstige Kosten: 82,36 EUR Gesamt monatlich: 507,74 EUR Kaufpreis: 649.000,00 EUR Besichtigung & Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung: [entfernt] ️ [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.