2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 49,96 m², € 349.720
MARIATROST- WEITBLICK- 2 Zimmer Garten- Wohntraum
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Wohnung in Mariatrost, Graz mit 49,96 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.000/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.461. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.087 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 200. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,96 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 3C45192E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.720
- Preis pro m²
- € 7.000/m²
Änderungshistorie
05.11.2026
Preis: € 637.338→€ 349.720
05.11.2026
Preis pro m²: € 7.800/m²→€ 7.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
Lage
Mariatrost, 8044, Graz






















