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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 49,96 m², € 349.720

MARIATROST- WEITBLICK- 2 Zimmer Garten- Wohntraum

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Mariatrost · 8044· Ref. 3C45192E

Wohnung in Mariatrost, Graz mit 49,96 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.000/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.461. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.087 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 200. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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€ 349.720€ 7.000/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
49,96 m²
Zimmer
2
Stockwerk
0
Baujahr
2027
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
3C45192E

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 349.720
Preis pro m²
€ 7.000/m²

Änderungshistorie

  1. 05.11.2026

    Preis: € 637.338→€ 349.720

  2. 05.11.2026

    Preis pro m²: € 7.800/m²→€ 7.000/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
40 kWh/m²a

Lage

Mariatrost, 8044, Graz