Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 18.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 40 m², € 165.000
++MARIATROST++ Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immo Circle GesbR
Wohnung in Mariatrost, Graz mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.132/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 689. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.590 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 232. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Nutzfläche
- 39,93 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 0BCC64BC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 165.000
- Preis pro m²
- € 4.132/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mariatrost, 8043, Graz
