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Angebot von willhaben.at · Anbieter: R&R Immobilientreuhand e.U.
Wohnung in Graz mit 49,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.134/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.059. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.660 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 194. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,37 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- FEB847F9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 253.490
- Preis pro m²
- € 5.134/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 39.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8043, Graz
