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Angebot von willhaben.at · Anbieter: ARU
Wohnung in Mariatrost, Graz mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.241/m². Verfügbar ab 11.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.542. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.974 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 339. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 369.000
- Preis pro m²
- € 4.241/m²
Änderungshistorie
05.09.2026
Preis: € 374.900→€ 369.000
05.09.2026
Preis pro m²: € 4.309/m²→€ 4.241/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- b
- HWB
- 39 kWh/m²a
Lage
Mariatrost, 8043, Graz
