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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 39 m², € 298.000

Maisonette-Juwel in Bestlage | Eigengarten & Schlossbergblick

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Geidorf · 8010· Ref. 2D5E7880

Wohnung in Geidorf, Graz mit 39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.641/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.245. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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€ 298.000€ 7.641/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
39 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
2D5E7880

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 298.000
Preis pro m²
€ 7.641/m²

Änderungshistorie

  1. 03.10.2026

    Preis: € 298→€ 298.000

  2. 03.10.2026

    Preis pro m²: € 8/m²→€ 7.641/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Langegasse 45, 8010, Graz