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Wohnung in Graz mit 61,98 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.404/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 623. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.526. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,98 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 6FA22BEF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.000
- Preis pro m²
- € 2.404/m²
Änderungshistorie
29.09.2026
Preis: € 159.000→€ 149.000
29.09.2026
Preis pro m²: € 2.565/m²→€ 2.404/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 246.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8041, Graz
