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Leistbare 3-Zimmer-Wohnung in Graz | Ideal für Eigennutzer oder Anleger
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Papst Immobilien GmbH
Wohnung in Lend, Graz mit 51,12 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.737/m². Verfügbar ab 01.04.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 585. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.436 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 617. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,12 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 139.900
- Preis pro m²
- € 2.737/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lend, 8020, Graz
