3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 77,11 m², € 249.000

Komplett sanierter Altbau: 80 m² · 3 Zimmer · Balkon & Wintergarten in Graz-Eggenberg

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Wohnung in Eggenberg, Graz mit 77,11 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1913. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.229/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.040. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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