4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 104,88 m², € 233.882

*** Dachgeschossjuwel mit sonniger Terrasse & ausbaubarem Dachboden ***

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Wohnung in Eggenberg, Graz mit 104,88 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.230/m². Verfügbar ab 08.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 977. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.759 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.294. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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