1-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 31,49 m², € 94.000
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Wohnung in Lend, Graz mit 31,49 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1969. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.985/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 393. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.324 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 118. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31,49 m²
- Nutzfläche
- 36,19 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1969
- Verfügbar ab
- 14.09.2026
- Referenznummer
- 39F86EA4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 94.000
- Preis pro m²
- € 2.985/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lend, 8020, Graz
