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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 43 m², € 110.500
Kastellfeldgasse 17 - 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Graz 8010
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wesiak Group
Wohnung in Graz mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1906. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.551/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 462. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.084 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 350. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Nutzfläche
- 43,31 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1906
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 291F8E20
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 110.500
- Preis pro m²
- € 2.551/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 81.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
