2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 54 m², € 110.000

Helle und preiswerte Wohnung im 4. Stock ohne Lift in verkehrsgünstiger Lage mit kleinem Balkon!

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Wohnung in Lend, Graz mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.037/m². Verfügbar ab 11.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 460. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.060 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 590. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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