3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 89 m², € 289.999
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Toplage Graz-Waltendorf/Ragnitz
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SK REAL Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Graz mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.258/m². Verfügbar ab 15.04.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.212. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 703. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1972
- Verfügbar ab
- 15.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.999
- Preis pro m²
- € 3.258/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Berliner Ring, 8047, Graz
