3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 84 m², € 305.000
Große, helle 3 Zimmer Wohnung
Wohnung in Graz mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.631/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 019FB4C8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 305.000
- Preis pro m²
- € 3.631/m²
Beschreibung
Große 3 Zimmer Wohnung mit Garage in guter Lage. Hier in Strassgang, an der Grenze zu Seierberg. Ein sehr geräumiges Kinderzimmer, mit knapp 16 qm, für ein, oder auch zwei Kinder, sowie großer Wohn- Ess Bereich. Die wunderschöne, sehr helle 3 Zimmer Wohnung, mit Blick auf den Floriani Berg, liegt in idyllischer Lage, in Straßgang, Grenze zu Seierberg. Sowohl zurück versetzt, mit Mais Feldern und Kürbiskern Feld, direkt neben der Wohnung. Als auch sehr gute Anbindung, an die Infrastruktur. Die Bus Linie 62, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, mit direkter Anbindung zum Bahnhof. Sowie der Bahnhof Straßgang ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Shoppingcenter Seiersberg ist auch in der Nähe. Die sehr geräumige 3 Zimmer Wohnung, mit Toilette und m Abstellkammer 329 Betriebskosten, ca 95.000 Reparatur Rücklagen vorhanden. Bei Interesse bitte melden. Ab Herbst zu verkaufen.. Aktuell, ist eine hochwertige Schallschutzwand ,bei der Autobahn in der Nähe in Arbeit und soll im kommenden Jahr fertig sein. Bei Interesse, bitte unter ,,Hier Zuhause melden " [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Unterer Mühlweg, 8054, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.820/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.631/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.820/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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