3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 84 m², € 290.000
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Straßgang - großer Sonnenbalkon & Garage | Ideal für Paare/Familien
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Wohnung in Graz mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.452/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.212. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 638. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 290.000
- Preis pro m²
- € 3.452/m²
Änderungshistorie
14.10.2026
Preis: € 305.000→€ 290.000
14.10.2026
Preis pro m²: € 3.631/m²→€ 3.452/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8054, Graz
